На продажу

Квартира с 3 спальнями в Lime Gardens, Дубай Хиллз

Высокий этаж | Вид на парк | Свободна

3спальни 4 ванных 129 m²

Описание

Трёхкомнатная квартира с комнатой для горничной в Lime Gardens, Dubai Hills Estate, расположена на высоком этаже с панорамным видом на Dubai Hills Park. Общая площадь 1 387 ft² (≈ 129 m²). Квартира готов к заселению, продаётся без отделки и мебели.

Жилое пространство организовано по современной планировке с открытой гостиной, столовой и оборудованной кухней. Балкон ориентирован на парк, что обеспечивает естественное освещение по всей квартире благодаря окнам во всю высоту. Три спальни хорошо пропорциональны, четыре ванные комнаты и отдельная комната для горничной дополняют планировку, делая объект привлекательным для семей, ценящих удобство и функциональность.

Lime Gardens расположен непосредственно у Dubai Hills Park в спокойном районе Dubai Hills Estate. От квартиры в пешей доступности находятся Dubai Hills Mall, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Район имеет удобные подъезды к основным магистралям Дубая.

Проект ориентирован на семейное жильё и инвесторов, ищущих готовый объект премиум-класса в одном из самых спокойных и хорошо развитых районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 93 474 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 738 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 869 480
VAT на комиссию (5%)₽ 93 474
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 99 445 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 409 830
Сумма кредита
₽ 70 105 500
Переплата
₽ 52 843 431
Итого за весь срок
₽ 146 317 431

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 482 949
Доход в год
₽ 5 795 388
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Lime Gardens

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71425987047
Реф объектаAS-182731
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера83627
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос