Ипотека возможна | Близко к сдаче | Лучший вид — Дубай Инвестмент Парк Ферст, Дубай

На продажу

Ипотека возможна | Близко к сдаче | Лучший вид

1спальни 2 ванных 615 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Verdana Residence, расположенном в Dubai Investment Park First, предлагает современный образ жизни в деловом центре Дубая. Объект площадью 615 ft² (≈ 57 m²) представляет собой off-plan предложение, готовое к финализации. Квартира располагает одной спальней и двумя ванными комнатами, что делает её удобной как для инвестора, так и для конечного пользователя.

Планировка квартиры отличается функциональностью с открытой кухней, оснащённой встроенной техникой. Спальня дополнена гардеробной и встроенными шкафами для хранения вещей. Балкон ориентирован на живописные виды сообщества Verdana Residence. Квартира поставляется без мебели, полностью кондиционирована центральной системой охлаждения и оснащена смарт-хоум системой для удобства проживания.

Verdana Residence расположена в динамично развивающемся районе Dubai Investment Park First, близ станции метро, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Проект окружён развитой инфраструктурой: торговыми и деловыми центрами, образовательными учреждениями и сервисными точками.

Проект разработан компанией Reportage Properties, известной своей приверженностью качеству и инновационным подходам в развитии недвижимости Дубая. Квартира предлагается на гибких условиях рассрочки, доступных для покупателей. Дизайн квартиры соответствует принципам Васту, что обеспечивает гармоничную энергетику пространства.

Недвижимость привлекательна для инвестиционного портфеля благодаря потенциалу доходности от аренды в динамичном деловом районе, а также удобству расположения для работающих специалистов и молодых семей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 524 999
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 728

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 019
Доход в год
AED 48 230
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Verdana 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444208293
Реф объектаAS-161479
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос