Люкс 2-спальная квартира | Bay Grove Residences — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Люкс 2-спальная квартира | Bay Grove Residences

Студия 0 ванных 1313 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в составе Bay Grove Residence C, Building 10 на Dubai Islands предлагает современный уровень комфорта и дизайна. Площадь объекта составляет 1 313 ft² (≈ 122 m²). Проект находится на стадии разработки, что позволяет будущим владельцам участвовать в создании идеального жилого пространства согласно личным предпочтениям.

Планировка квартиры предусматривает две отдельные спальни и открытые общие зоны. Частный балкон с видом на сообщество идеален для отдыха и развлечений гостей. Помещение сдается без отделки и мебели, что дает полную свободу в выборе материалов и стиля оформления интерьера. Высокие потолки и современные архитектурные решения создают ощущение простора и воздушности.

Bay Grove Residence — проект застройщика Nakheel, известного своими инновационными комплексами мирового уровня. Сообщество Dubai Islands развивается как премиальный жилой район с ухоженными ландшафтами и доступом к эксклюзивным объектам инфраструктуры. Наличие собственного бассейна для жильцов дополняет картину образа жизни высокого класса.

Расположение в Dubai Islands обеспечивает хороший транспортный доступ к центральным деловым районам и развлекательным зонам города. Для инвесторов и конечных пользователей это предложение представляет интерес как стабильный актив на рынке премиальной недвижимости Дубая с потенциалом длительного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.4 км · 13 мин на машине
  • DIFC10.8 км · 18 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 832 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 700 000
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 500
Доход в год
AED 234 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Bay Grove Residence C Building 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71685963246
Реф объектаAS-171285
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерRichel Boyles
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос