Полностью меблирована | Дубай Айлендс | План платежей 50/50 — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Дубай Айлендс | План платежей 50/50

1спальни 1 ванных 891 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Liora Residences, расположенная на Dubai Islands в районе Дейра, предлагает современный городской образ жизни с видом на воду. Общая площадь составляет 891 ft² (≈ 83 м²). Проект представляет собой 11-этажный жилой комплекс от застройщика Jaiedco Development, готовящийся к сдаче в марте 2028 года. Квартира поставляется полностью меблирована и оборудована, что позволяет сразу приступить к использованию или сдаче в аренду.

Открытая планировка квартиры максимально использует компактное пространство с современной отделкой и встроенной техникой. Спальня отделена от основной жилой зоны и оснащена кондиционированием через центральную систему. Частный балкон открывает панорамный вид на водную гладь и пейзажи острова. Ванная комната решена с современными материалами и фитингами. Система умного дома позволяет управлять основными функциями апартамента со смартфона.

Dubai Islands — один из самых перспективных районов Дубая, расположенный в историческом районе Дейра. Комплекс находится в непосредственной близости от основных магистралей города, обеспечивая удобный доступ к деловым центрам, торговым и культурным объектам. Водная локация проекта создаёт спокойную атмосферу, отгораживая жильцов от городской суеты, при этом оставляя их в центре современного Дубая.

Liora Residences разработана с фокусом на курортный стиль жизни с сочетанием современной архитектуры и приватности. Проект предлагает гибкий план рассрочки 50-50, что делает его привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Застройщик Jaiedco Development известен реализацией качественных жилых комплексов в Дубае, обеспечивающих надёжность и долгосрочную стоимость имущества.

Инвестиционный потенциал квартиры подкрепляется растущим спросом на Dubai Islands и редкостью водных локаций в черте города. Полная меблировка и готовность к немедленному использованию привлекают как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и покупателей, нуждающихся в готовом к проживанию жилье в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.5 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 975 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 975
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 108 225

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 659
Сумма кредита
AED 1 481 250
Переплата
AED 1 116 522
Итого за весь срок
AED 3 091 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 698
Доход в год
AED 128 375
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Liora Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71856850588
Реф объектаAS-160092
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос