Coastal Harmony | Дубай Айлендс | Полностью меблирована — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Coastal Harmony | Дубай Айлендс | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 891 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Liora Residences, современном жилом комплексе на берегу в Dubai Islands, Дeira. Площадь 891 ft² (≈ 83 m²), 1 ванная комната. Объект на этапе строительства, сдача запланирована на март 2028 года. Полностью меблирована и оборудована по концепции умного дома.

Квартира спроектирована с открытой планировкой гостиной и кухни, что создаёт ощущение простора и лёгкости. Спальня отделена и обладает собственной ванной комнатой с современной сантехникой. Приватный балкон предлагает живописные виды на водную гладь и городской пейзаж. Все помещения оснащены центральным кондиционированием и современными отделочными материалами.

Liora Residences — 11-этажный жилой комплекс в быстро развивающемся районе Dubai Islands, известном своим прибрежным расположением и спокойной атмосферой. Район хорошо связан с центром Дубая: до Бизнес Бэй примерно 10–12 минут на автомобиле, до Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 15 минут. Комплекс расположен в непосредственной близости от торговых и развлекательных объектов острова.

Проект разработан компанией Jaiedco Development и отражает современную архитектуру с акцентом на прибрежный образ жизни, приватность и комфорт. Предлагается гибкая схема рассрочки платежей (50–50) на период строительства до готовности объекта. Дизайн комплекса гармонично сочетает инновационные решения с экологичным подходом к использованию прибрежного пространства.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в растущем районе, так и для покупателей, желающих приобрести готовую к заселению квартиру в премиальном комплексе с ресортным уровнем комфорта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.5 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 975 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 975
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 108 225

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 659
Сумма кредита
AED 1 481 250
Переплата
AED 1 116 522
Итого за весь срок
AED 3 091 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 698
Доход в год
AED 128 375
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Liora Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71856849916
Реф объектаAS-160091
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос