Дубай Айлендс | График платежей | Полностью меблирована — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Дубай Айлендс | График платежей | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 1017 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в современном жилом комплексе Liora Residences, разработанном компанией Jaiedco Development, расположена на берегу в развивающемся районе Dubai Islands в Дейре. Проект представляет собой 11-этажное здание, спроектированное для тех, кто ценит спокойствие прибрежной жизни и одновременно желает оставаться в центре городской активности. Площадь квартиры составляет 1 017 ft² (≈ 95 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с плановой сдачей в марте 2028 года. Это полностью меблированная и оборудованная единица, готовая к использованию сразу после передачи ключей.

Планировка квартиры предусматривает одну спальню и одну ванную комнату с открытой концепцией общего пространства, максимизирующей естественное освещение и ощущение простора. Приватный балкон с живописными видами служит идеальным местом для релаксации. Помещение оснащено системой центрального кондиционирования и современной «умной» домашней автоматизацией, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство управления.

Жилой комплекс Liora Residences занимает стратегическую позицию на Dubai Islands — динамично развивающемся береговом направлении Дейры. Район сочетает доступность к деловым районам города с атмосферой курортного образа жизни. Парковка предусмотрена в подземном гараже комплекса, что решает вопрос с хранением автомобиля.

Проект реализуется на условиях гибкой рассрочки платежей (50/50), что позволяет распределить финансовые обязательства на период строительства. Архитектурная концепция Liora Residences ориентирована на баланс современного дизайна, приватности жилого пространства и удобств, характерных для премиум-резиденций.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ищущих активы на берегу Дубая с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих приобрести готовое жилое пространство в современном комплексе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.5 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 292
Доход в год
AED 123 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Liora Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71856847516
Реф объектаAS-160038
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос