Инвестиционный вариант | Премиум локация | Вид на море — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Премиум локация | Вид на море

Студия 1 ванных 387 ft² Вид на море

Описание

Студия с панорамными видами на Аравийский залив в престижном проекте Azizi Wasel на Dubai Islands. Площадь 387 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната, готова к заселению в соответствии с графиком застройщика. Квартира предлагается без отделки.

Студия спроектирована с открытой планировкой и панорамными окнами от пола до потолка, позволяющими в полной мере насладиться видами на Аравийский залив и горизонт Дубая. Просторный балкон ориентирован в сторону моря. Современная кухня оснащена качественной техникой. Интерьер выполнен в стиле, вдохновленном прибрежной эстетикой, с акцентом на естественное освещение и функциональность.

Azizi Wasel — флагманский проект компании Azizi Developments на острове Dubai Islands, ориентированный на премиальный сегмент. Расположение на берегу океана обеспечивает прямой доступ к морю и создает атмосферу спокойствия вдали от суетных районов города. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобное сообщение с основными деловыми центрами и достопримечательностями Дубая.

Проект разработан застройчиком с использованием современных архитектурных решений и включает гибкие условия рассрочки для облегчения процесса приобретения. Комплекс ориентирован на покупателей, ценящих прибрежный образ жизни, сочетающий городскую динамику с уединением и спокойствием. Студия представляет потенциал как для личного проживания, так и для инвестирования в растущий сегмент курортной недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Выход к пляжу

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине
  • DIFC12.9 км · 22 мин на машине
  • City Walk14.2 км · 24 мин на машине
  • Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 234 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 49 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 700
VAT на комиссию (5%)AED 1 235
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 323 084

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 415
Сумма кредита
AED 926 249
Переплата
AED 698 179
Итого за весь срок
AED 1 933 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 690
Доход в год
AED 80 275
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Azizi Wasel

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71737207053
Реф объектаAS-173976
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерOmar Adel Abdelrahman
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос