Перепродажа с оплатой DLD | Гибкий PHPP | 1BR — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Перепродажа с оплатой DLD | Гибкий PHPP | 1BR

1спальни 2 ванных 699 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Weybridge Gardens 2, расположенная в Вади Аль Сафа 5, готова к передаче новому владельцу. Недвижимость площадью 699 ft² (≈ 65 m²) сочетает современный дизайн, функциональность и инвестиционный потенциал, привлекая как конечных пользователей, так и инвесторов. Квартира представлена на продажу с гибкими условиями рассрочки платежа.

Просторная гостиная с отличным естественным освещением органично интегрируется с современной кухней открытой планировки. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. В квартире предусмотрены две ванные комнаты, включая основную ванную и отдельное помещение для умывальника. Расширенный балкон с видом на открытые зоны комплекса обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Собственный закрытый паркинг входит в состав имущества.

Weybridge Gardens 2 создает образ жизни курортного типа с ориентацией на создание сильного сообщества жителей — редкое явление в этом ценовом сегменте. Проект интегрирует жилые функции с многофункциональными пространствами: спортивными объектами, зонами для работы и отдыха, а также развлекательной инфраструктурой. Расположение в Dubai Land Residence Complex обеспечивает хороший доступ к основным магистралям и городским центрам Дубая.

Квартира готова к заселению и предлагается без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный концепцию интерьера. Проект ориентирован на категорию покупателей, ищущих баланс между комфортом, современными удобствами и разумной инвестиционной стоимостью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.2 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 795 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 900
VAT на комиссию (5%)AED 795
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 856 245

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 486
Сумма кредита
AED 596 250
Переплата
AED 449 435
Итого за весь срок
AED 1 244 435

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 306
Доход в год
AED 51 675
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71599907110
Реф объектаAS-156869
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос