Современный дизайн | Подлинная перепродажа | Умное вложение — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Современный дизайн | Подлинная перепродажа | Умное вложение

1спальни 2 ванных 787 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Verdania на территории Dubailand — современного жилого комплекса, который сочетает элегантность, функциональность и удобство местоположения. Площадь квартиры составляет 787 ft² (≈ 73 м²), два санузла, состояние — off-plan. Объект рассчитан как на семьи, так и на инвесторов, ищущих качественное жилье в перспективном районе Дубая.

Планировка предусматривает открытое пространство с панорамными окнами, выполненными в высоту потолка, что обеспечивает естественное освещение и ощущение простора. Квартира поставляется без отделки, что позволяет собственнику реализовать индивидуальный дизайн-проект. Приватная балконная зона дополняет внутреннее пространство и создает плавный переход между жилой зоной и внешней средой.

Dubailand позиционируется как одна из наиболее динамично развивающихся общин Дубая, с удобным доступом к основным магистралям и ключевым районам города. Резиденты могут быстро добраться до Даунтауна, Бизнес Бэй и Дубай Марины. Близость к аэропорту Al Maktoum International обеспечивает удобство для деловых поездок. В окрестностях расположены торговые центры, развлекательные центры и деловые офисные парки.

Проект Verdania разработан с учетом современных архитектурных тенденций, сочетающих минимализм с природными элементами. Гибкие условия рассрочки делают объект доступным для широкого круга покупателей. Инвесторы могут рассчитывать на потенциал доходности от сдачи квартиры в аренду благодаря растущему спросу на жилье в быстроразвивающемся Dubailand.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.7 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.2 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 120 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 120
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 201 070

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 911
Сумма кредита
AED 840 000
Переплата
AED 633 167
Итого за весь срок
AED 1 753 167

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 067
Доход в год
AED 72 800
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Verdania

Застройщик: Object One · с 2021

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71757356461
Реф объектаAS-165567
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерAhmad Injadat
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос