Этаж 10 | Полностью меблирована | Cove Edition 3 — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Этаж 10 | Полностью меблирована | Cove Edition 3

1спальни 2 ванных 818 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в prestigiозном комплексе Cove Edition Residence 3, разработанном застройщиком Imtiaz, расположена в быстроразвивающемся районе Dubai Land Residence Complex. Площадь 818 ft² (≈ 76 m²) с 2 ванными комнатами предлагает компактное, но функциональное пространство для современного покупателя. Объект находится в статусе off-plan, что дает возможность инвесторам получить квартиру с применением последних стандартов строительства и современного архитектурного дизайна.

Планировка подразумевает открытую жилую зону, объединённую с кухней, спальню и две ванные комнаты. Важной особенностью является просторный балкон, обращённый в сторону общественных пространств комплекса. Квартира поставляется полностью меблированной с высококачественной отделкой и современными материалами.

Cove Edition Residence 3 — часть интегрированного жилого комплекса Dubai Land Residence, один из самых динамично развивающихся районов Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и торговым центрам города, находясь в пешеходной доступности от инфраструктуры микрорайона.

Проект Imtiaz отличается внимательным подходом к качеству конструкции и дизайну. Off-plan формат предусматривает гибкие условия финансирования для покупателей, что упрощает процесс инвестирования на начальных этапах развития комплекса. Объект ориентирован как на собственников, ищущих компактное жилье в развивающемся районе, так и на инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.7 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.1 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 080
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 158 630

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 735
Сумма кредита
AED 810 000
Переплата
AED 610 554
Итого за весь срок
AED 1 690 554

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 850
Доход в год
AED 70 200
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Cove Edition Residence 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71701205331
Реф объектаAS-163448
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерSameer Farooq
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос