На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Передача Q4 2026

1спальни 2 ванных 818 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Cove Edition Residence 3 в комплексе Dubai Land Residence представляет собой современное жилое решение для покупателей, ценящих удобство и качество. Площадь составляет 818 ft² (≈ 76 m²), две ванные комнаты, меблирована. Квартира находится на высоком этаже с видом на территорию комплекса и готов к заселению в соответствии с графиком сдачи проекта.

Интерьер спроектирован с учётом современных требований к комфорту. Открытая планировка кухни оснащена встроенной техникой, спальня предусмотрена встроенными шкафами для хранения. Частный балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса, обеспечивая спокойную атмосферу. Система умного дома интегрирует управление всеми инженерными системами квартиры. Объект поддерживает содержание домашних животных, что расширяет круг потенциальных собственников.

Dubai Land Residence Complex расположен в развитом районе Дубая с хорошей доступностью к основным магистралям. Комплекс обеспечивает полный спектр инфраструктуры для семей и профессионалов, включая общественные пространства и транспортную связность с другими районами города.

Проект разработан застройщиком Imtiaz, специализирующимся на создании качественных жилых комплексов. Квартира реализуется на условиях гибкой рассрочки платежей, что делает её доступной для широкого круга инвесторов и конечных пользователей. Вложение в данный объект предполагает потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря востребованности района и характеристикам квартиры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.7 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.1 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 009 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 396
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 198
VAT на комиссию (5%)AED 1 010
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 084 242

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 428
Сумма кредита
AED 757 416
Переплата
AED 570 918
Итого за весь срок
AED 1 580 806

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 470
Доход в год
AED 65 643
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Cove Edition Residence 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71701205331
Реф объектаAS-170334
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос