Продается ниже первоначальной цены | Полностью меблирована — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Продается ниже первоначальной цены | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 826 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Cove Grand Residence от застройщика Imtiaz, расположенная в развивающемся комплексе Dubai Land Residence Complex. Угловая единица площадью 826 ft² (≈ 77 m²) с видом на парк, 2 ванные комнаты, средний этаж. Проект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки, доступными для покупателей.

Квартира спроектирована с оптимальной планировкой: просторная гостиная и столовая зона с выходом на балкон, который наполняет помещение естественным светом. Открытые виды с балкона на парковую зону обеспечивают комфортную атмосферу. Встроенные шкафы в спальне позволяют эффективно использовать пространство. Отделка выполнена с высоким качеством современными материалами.

Dubai Land Residence Complex расположен в стратегически удобном месте с прямым доступом к Emirates Road и Al Ain Road. До Dubai Academic City и Global Village добраться можно за считанные минуты. Комплекс имеет тесную связь с основными транспортными артериями Дубая, что обеспечивает удобство для работающих в деловых центрах города.

Проект разработан застройщиком Imtiaz, известным высокими стандартами строительства и внимания к деталям. Cove Grand Residence предназначен как для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды в растущем коридоре, так и для конечных пользователей, желающих приобрести современное жилье в активно развивающемся районе. Комплекс привлекает как профессионалов, работающих в соседних деловых центрах, так и семьи, ценящие удобство и инфраструктуру района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.9 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 020 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 146
Доход в год
AED 61 750
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Cove Grand Residence by Imtiaz

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71769281121
Реф объектаAS-167024
Last Update27 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос