Просторная студия | Выгода для инвесторов | Новостройка — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Просторная студия | Выгода для инвесторов | Новостройка

Студия 1 ванных 476 ft²

Описание

Студия в проекте Weybridge Gardens, Вади Аль Саффа 5, Дубай, предлагается к продаже в режиме off-plan. Площадь помещения составляет 476 ft² (≈ 44 m²), в наличии одна ванная комната. Квартира расположена на высоком этаже с видом на территорию комплекса. Доставка объекта запланирована на II квартал 2026 года. Недвижимость в неустановленном состоянии, готовится к сдаче застройщиком Leos Developments.

Студия спроектирована как открытая планировка с современной кухней, встроенными шкафами для хранения и балконом, ориентированным в сторону комплекса. Предусмотрены встроенные системы хранения, отдельная ванная комната и закрытое парковочное место. Спокойная и функциональная планировка отвечает требованиям современного жилого стандарта.

Вади Аль Саффа 5 — развивающийся район южного Дубая с хорошей связанностью и доступом к основным транспортным артериям эмирата. Территория отличается спокойной, жилой атмосферой при сохранении близости к деловым и торговым центрам города. Комплекс Dubai Land Residence Character обеспечивает удобный доступ к центральным районам Дубая.

Проект Weybridge Gardens разработан застройщиком Leos Developments, известным высоким качеством строительства и вниманием к деталям. Комплекс предусматривает гибкие условия рассрочки платежей для покупателей. Проект объединяет жилые помещения с развитой инфраструктурой досуга, спорта, работы и питания, обеспечивая полнофункциональную среду для проживания.

Студия подходит для инвесторов и конечных пользователей, ищущих компактное, современное жилое пространство в развивающемся районе Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.4 км · 30 мин на машине
  • City Walk18 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 600
VAT на комиссию (5%)AED 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 734 230

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 981
Сумма кредита
AED 510 000
Переплата
AED 384 423
Итого за весь срок
AED 1 064 423

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 683
Доход в год
AED 44 200
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71539655237
Реф объектаAS-160821
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос