Смарт-хаус студия | Высокая доходность в Dubailand — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Смарт-хаус студия | Высокая доходность в Dubailand

Студия 1 ванных 441 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Arlington Park, расположенном в комплексе Dubai Land Residence Complex, предлагается на этапе off-plan. Жилая площадь составляет 41 ft² (≈ 4 м²), что делает её компактным и функциональным решением для инвесторов и молодых профессионалов. Помещение полностью меблировано и готово к использованию. Квартира располагает одной ванной комнатой и видом на территорию комплекса.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой кухни, что максимально использует доступное пространство и создаёт ощущение простора. Балкон обеспечивает дополнительную площадь для отдыха и естественное освещение. Квартира оснащена системой умного дома, которая повышает удобство проживания и безопасность.

Arlington Park — это проект компании Majid Development Agency, расположенный в благоустроенном комплексе Dubai Land Residence Complex. Комплекс предлагает спокойную жилую среду с удобным доступом к основным направлениям Дубая. Район хорошо связан с деловыми и развлекательными центрами города.

Проект реализуется на условиях гибкой рассрочки, что делает его привлекательным для инвесторов, стремящихся войти на рынок недвижимости Дубая с минимальными первоначальными вложениями. Квартира адресована как инвесторам, ищущим потенциал доходности от аренды, так и покупателям, желающим приобрести компактное жилое пространство в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.8 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 730 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 600
VAT на комиссию (5%)AED 730
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 787 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 201
Сумма кредита
AED 547 500
Переплата
AED 412 689
Итого за весь срок
AED 1 142 689

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 954
Доход в год
AED 47 450
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Arlington Park by Majid

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71762392417
Реф объектаAS-168276
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерAlisher Davlatov
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос