Инвестиционная собственность | Просторная | Красивый интерьер — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Инвестиционная собственность | Просторная | Красивый интерьер

1спальни 2 ванных 700 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами в Manchester Tower, Dubai Marina — готовый к заселению апартамент площадью 700 ft² (≈ 65 m²). Полностью отремонтирован, обставлен мебелью премиум-класса и готов к немедленному заселению. Квартира имеет доказанный потенциал доходности от аренды благодаря успешной истории краткосрочной сдачи с высокими оценками гостей.

Апартамент отличается открытой планировкой гостиной и столовой, дополненной редким для Dubai Marina 2-ванной компоновкой (главная ванная и гостевая). Полная мебелировка включает кровать king-size, диван, две Smart TV 55 дюймов и современный кухонный гарнитур с новой техникой. Пол переделан, потолки украшены современными люстрами, полностью застеклённый балкон выходит в уютный садовый уголок с местом для обеда на двоих и качелями — идеальное место для утреннего кофе и закатов. В комплект входят стиральная машина и выделенное крытое парковочное место.

Manchester Tower расположена в одном из самых престижных районов Дубая. Квартира находится буквально в 30 секундах ходьбы от Marina Walk и главной мечети, 10 минут до станции метро DMCC и Dubai Marina Mall, примерно 15 минут до пляжа JBR и острова Bluewaters. Вокруг — рестораны, кафе, супермаркеты и все марина-развлечения. Автомобиль не обязателен.

Комплекс предлагает современные условия проживания, включая фитнес-центр, крышную бассейн с видом на марину и океан, а также круглосуточную охрану. Объект идеален как для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, так и для покупателей, желающих премиальный образ жизни в сердце Dubai Marina.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 322
Доход в год
AED 51 865
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Manchester Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118448800
Реф объектаAS-159861
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерShadie El Tahrawi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос