На продажу

Квартира с 1 спальней в Elite Residence, Дубай Марина

Люкс-апартамент | Уникальная планировка | Вид на море и Палм Джумейра

1спальни 2 ванных 89 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в Elite Residence, Dubai Marina, предлагает роскошный образ жизни на берегу моря. Площадь составляет 959 ft² (≈ 89 m²), две полностью оборудованные ванные комнаты. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Расположение на высоком этаже обеспечивает панорамные виды на море, Пальм Джумейру и знаковые здания Дубая.

Современный интерьер включает просторную гостиную-столовую, открытую кухню с встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон ориентирован на водную часть, позволяя максимально наслаждаться видами и морским воздухом. Апартамент прошел полную реновацию, отличаясь высоким качеством отделки и функциональностью планировки.

Elite Residence расположена в сердце Dubai Marina — одного из самых динамичных прибережных кварталов. До станции Dubai Metro можно дойти пешком, что обеспечивает удобный доступ ко всем районам города. Неподалеку находятся Marina Mall, пляжная линия JBR Beach, учебные учреждения, включая American University in Dubai. Современный трамвайный маршрут Dubai Tram также доступен в пешеходной доступности.

Комплекс возведен компанией Tameer и представляет собой жилой проект высочайшего уровня. Покупатели получают доступ ко всему спектру услуг сообщества, включая огороженную парковку. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестирования в недвижимость с целью получения доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 226 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 848
Сумма кредита
₽ 26 830 500
Переплата
₽ 20 224 029
Итого за весь срок
₽ 55 998 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 134 451
Доход в год
₽ 1 613 407
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Elite Residence

Застройщик: Tameer · с 2005

О застройщике

Tameer

I'm ready to translate property descriptions into Russian for **famproperties.ru**. However, I notice the text you've provided appears to be cut off mid-sentence ("Tameer has managed to diversify itse..."). Please provi...

Все проекты Tameer →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148104790
Реф объектаAS-175838
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера84556
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос