3 спальни | Продается как есть | Только наличный расчет — Дубай Марина, Дубай

На продажу

3 спальни | Продается как есть | Только наличный расчет

3спальни 3 ванных 1800 ft² Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира в Marina Pinnacle, престижном жилом комплексе в Дубай Марина, площадью 1 800 ft² (≈ 167 m²). Квартира расположена на высоком этаже с панорамным видом на Палм Джумейру и оснащена двумя балконами. Готова к заселению. Продаётся без отделки и мебели.

Квартира имеет три отдельные спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты. Планировка предусматривает открытую зону гостиной-столовой с кухней, обеспечивающую удобство для семей и развлечения гостей. Высокие потолки и большие окна наполняют помещение естественным светом. К квартире прилагается один паркинг на общей территории здания.

Marina Pinnacle — культовое высотное здание в сердце Дубай Марина, одного из самых динамичных прибрежных районов Дубая. Район находится в непосредственной близости от торгово-развлекательных центров, ресторанов и пляжей. До центра города и DIFC можно добраться за 10–15 минут, до аэропорта Дубая — примерно за 25 минут.

Комплекс был разработан в соответствии с высокими стандартами роскошного жилья и оснащён инфраструктурой для различных стилей жизни — от спортивных центров до спа-услуг. Проект рассчитан как на семьи, так и на инвесторов, рассматривающих недвижимость в качестве долгосрочного источника дохода. Заметьте, что здание временно закрыто в связи с работами по восстановлению после происшествия в июне; сроки возобновления работы уточняются у управления комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 292 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 427
Сумма кредита
AED 1 612 500
Переплата
AED 1 215 454
Итого за весь срок
AED 3 365 454

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 080
Доход в год
AED 96 965
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Pinnacle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7147865990
Реф объектаAS-146720
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерAnna-Mari Kaksonen
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос