На продажу

Пентхаус с 4 спальнями в Marina 101, Дубай Марина

Пентхаус Дуплекс | Высокий этаж | Частный Джакузи

4спальни 4 ванных 511 m² 3парковки

Описание

Пентхаус с четырьмя спальнями в Marina 101, расположенный в престижном районе Дубай Марина, готов к заселению. Площадь составляет 5 505 ft² (≈ 512 m²). Квартира предлагается без отделки и представляет собой редкую возможность для покупателя, ищущего премиальное жилье в новом комплексе на берегу моря.

Пентхаус спроектирован как просторная резиденция с четырьмя спальнями с ванными комнатами, комнатой для персонала с отдельным санузлом и значительным хранилищем. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды на водную гладь и окружающие ориентиры. Открытые пространства включают балкон, дополняющий жилую площадь естественным светом и вентиляцией.

Marina 101 расположен в центре Дубай Марина — динамичного прибрежного сообщества с развитой инфраструктурой. Район находится в непосредственной близости от ресторанов, магазинов и развлекательных центров, обеспечивая удобный доступ к основным достопримечательностям и деловым зонам Дубая.

Комплекс Marina 101 — современный жилой проект, отличающийся высокими стандартами строительства и архитектурного дизайна. Пентхаус подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря стратегическому местоположению и премиальному статусу объекта на рынке жилой недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 230 797 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 9 231 908
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 615 954
VAT на комиссию (5%)₽ 230 800
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 245 146 113

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 011 914
Сумма кредита
₽ 173 098 061
Переплата
₽ 130 476 147
Итого за весь срок
₽ 361 273 562

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 867 414
Доход в год
₽ 10 408 963
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina 101

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117721801
Реф объектаAS-121508
Last Update2 октября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос