Off-plan | 2 спальни, полный вид на море | Chelsea Residences — Дубай Маритайм Сити, Дубай

На продажу

Off-plan | 2 спальни, полный вид на море | Chelsea Residences

2спальни 3 ванных 1575 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален в премиальном проекте Chelsea Residences 1 Tower B (DAMAC) в портовом районе Дубай Марайм Сити. Жилой комплекс предлагает современный образ жизни с видом на море и городской горизонт. Площадь — 1 575 ft² (≈ 146 m²), три полностью оборудованные ванные комнаты. Объект находится на стадии разработки, доступны гибкие условия рассрочки.

Квартира спроектирована с акцентом на просторные открытые планировки и обилие естественного света. Большие панорамные окна ориентированы на водную акваторию и силуэт города, создавая эффект единства интерьера с окружающей средой. Современные отделочные материалы и функциональная раскладка спален и санузлов обеспечивают комфортное проживание как для семей, так и для инвесторов. Квартира сдаётся в черновом исполнении.

Chelsea Residences расположена в стратегической точке между портом Рашид и деловыми центрами Дубая. Расстояние до Даунтауна Дубай — примерно 10 минут в пути, до аэропорта имени Аль-Мактума — около 25 минут. Район обладает отличной транспортной доступностью и близостью к главным коммерческим и развлекательным точкам города.

Проект разработан застройщиком DAMAC и вписывается в программу развития Дубай Марайм Сити как современного приморского направления. Жилой комплекс сочетает архитектурную изящность с удобством береговой локации, апеллируя к широкой аудитории — от семей, ищущих качественное жилье в центральной части города, до инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды на фоне растущей популярности района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC7.5 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 828 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 193 120
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 96 560
VAT на комиссию (5%)AED 4 828
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 135 258

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 168
Сумма кредита
AED 3 621 000
Переплата
AED 2 729 402
Итого за весь срок
AED 7 557 402

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 898
Доход в год
AED 202 776
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Chelsea Residences 1 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71749900623
Реф объектаAS-156091
Last Update1 мая 2026 г.
БрокерMaya Albeik
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос