Жилой комплекс на воде | Жизнь на острове | Вид на лес — Дубай Маритайм Сити, Дубай

На продажу

Жилой комплекс на воде | Жизнь на острове | Вид на лес

2спальни 2 ванных 1371 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте Kanyon by Beyond, расположенном в Dubai Maritime City. Площадь квартиры составляет 1 371 ft² (≈ 127 m²). Объект предлагается в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с использованием современного подхода к планировке, обеспечивающего функциональность и комфорт. Пространство организовано таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и создать ощущение открытости. Две спальни и две ванные комнаты позволяют обеспечить удобство как для семей, так и для профессионалов. Отделка выполнена без мебели, что дает собственнику полную свободу в выборе интерьерного решения в соответствии с личными предпочтениями.

Kanyon by Beyond — резидентский проект, разработанный с акцентом на гармонию современной архитектуры и природных элементов. Dubai Maritime City является динамично развивающимся районом Дубая, сочетающим доступность к деловым центрам с близостью к морским объектам и портовой инфраструктуре. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям города и необходимым сервисам.

Проект фокусируется на создании среды, поддерживающей активный образ жизни, релаксацию и чувство принадлежности к сообществу. Архитектурное решение сочетает практичность с эстетичностью, предлагая жителям баланс между современным удобством и качеством жизни. Объект ориентирован на покупателей, ценящих продуманный дизайн, функциональность и долгосрочную инвестиционную привлекательность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.6 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 799 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 151 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 75 980
VAT на комиссию (5%)AED 3 799
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 043 489

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 656
Сумма кредита
AED 2 849 250
Переплата
AED 2 147 680
Итого за весь срок
AED 5 946 680

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 297
Доход в год
AED 159 558
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Kanyon by Beyond

Застройщик: Beyond · с 2024

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71833626887
Реф объектаAS-160596
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос