Вид на море | Maritime City | Люкс — Дубай Маритайм Сити, Дубай

На продажу

Вид на море | Maritime City | Люкс

2спальни 3 ванных 1327 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте Kanyon by Beyond, расположенном в Dubai Maritime City. Общая площадь составляет 1 327 ft² (≈ 123 m²). Объект предлагается без отделки и находится на стадии строительства.

Планировка квартиры разработана с акцентом на функциональность и современный комфорт. Два отдельных спальных блока и три полнофункциональные ванные комнаты обеспечивают удобство для семей и тех, кто ценит уединение. Открытые пространства гостиной и столовой создают чувство простора, а интерьер спроектирован так, чтобы максимально использовать естественное освещение и воздухообмен.

Dubai Maritime City — развивающийся морской и судоходный центр Дубая, расположенный в непосредственной близости от ключевых деловых районов и портовых сооружений. Район обеспечивает быстрый доступ к основным артериям города и ближайшим развлекательным и торговым центрам, при этом сохраняя отдалённость от шума центральных районов.

Kanyon by Beyond — проект девелопера Beyond, спроектированный с фокусом на гармонию природных элементов и современной архитектуры. Концепция предполагает создание сбалансированной среды проживания с открытыми пространствами, разумной планировкой и атмосферой сообщества. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Данная недвижимость подходит как для семей, ищущих практичное и комфортное жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.6 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 745 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 149 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 74 900
VAT на комиссию (5%)AED 3 745
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 986 195

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 420
Сумма кредита
AED 2 808 750
Переплата
AED 2 117 152
Итого за весь срок
AED 5 862 152

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 108
Доход в год
AED 157 290
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Kanyon by Beyond

Застройщик: Beyond · с 2024

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71833623997
Реф объектаAS-160593
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос