На продажу

Соответствует Васту | Вид на море | Вид на Дубай Скайлайн

2спальни 2 ванных 1286 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Saria by Beyond, расположенная в престижном прибрежном сообществе Дубай Марайм Сити, предлагает исключительный образ жизни на берегу Персидского залива. Площадь резиденции составляет 1 286 ft² (≈ 120 m²). Проект реализуется застройщиком Beyond и находится на стадии строительства. Квартира рассчитана на покупателей, ищущих современное жилье с привлекательным инвестиционным потенциалом в одном из самых динамичных водофронтных районов Дубая.

Планировка предусматривает две спальни и две ванные комнаты. Помещение поставляется в состоянии без отделки, что дает возможность владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Квартира включает просторный балкон с видом на море и океан, открывающий панорамные ландшафты побережья. Интерьер оснащен встроенными шкафами и кухней с полным набором встроенной техники. Система умного дома обеспечивает удобство управления коммунальными системами, центральное кондиционирование гарантирует комфортный климат в любое время года.

Дубай Марайм Сити расположен в динамичной части города с отличной доступностью к ключевым объектам. Транспортная инфраструктура обеспечивает быстрое соединение со всеми основными районами. Сообщество сочетает жилую, коммерческую и рекреационную функции, развивая статус морского полюса притяжения Дубая.

Проект Saria by Beyond воплощает философию современной роскоши с упором на премиальное качество и экологичность. Резиденция предлагается с гибкими условиями рассрочки, что облегчает процесс приобретения. Безопасность, круглосуточная охрана и частный доступ к бассейну дополняют предложение, делая объект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестирования с целью извлечения доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 262 095
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 130 484
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 65 242
VAT на комиссию (5%)AED 3 262
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 473 833

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 302
Сумма кредита
AED 2 446 571
Переплата
AED 1 844 152
Итого за весь срок
AED 5 106 247

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 417
Доход в год
AED 137 008
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Saria by Beyond

Застройщик: Beyond · с 2024

О застройщике

Beyond

Beyond — люксовый бренд Omniyat Group, специализирующийся на создании ультрапремиальных, архитектурно-ориентированных жилых проектов в самых эксклюзивных прибрежных и городских локациях Дубая. Застройщик работает в преми...

Все проекты Beyond →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71627153554
Реф объектаAS-179303
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерRodrigo De Lafuente Serra Lyra Novaes
BRN брокера92081
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос