Высокий этаж | Прайм локация | Оригинальная перепродажа — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Прайм локация | Оригинальная перепродажа

Студия 1 ванных 437 ft²

Описание

Студия в Samana Resorts, современном жилом комплексе в Dubai Production City, предлагается на продажу. Проект разработан с ориентацией на курортный образ жизни и сочетает современный дизайн с функциональностью. Площадь студии составляет 437 ft² (≈ 41 m²) с одной ванной комнатой. Статус: off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа.

Единое открытое пространство объединяет зону гостиной и спальни, обеспечивая эффективное использование площади. Современная кухня выполнена с качественной отделкой, встроенные шкафы предоставляют необходимое хранилище. Большие окна наполняют помещение естественным светом. Помещение поставляется без отделки, что позволяет воплотить индивидуальный дизайн-проект.

Samana Resorts Tower B расположена в Dubai Production City, стратегически удалённой локации с прямым доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Район характеризуется динамичным развитием и связностью с основными транспортными магистралями Дубая, обеспечивая удобство как для работников, так и для инвесторов.

Проект реализуется компанией Samana Developers и сочетает принципы современной архитектуры с курортной концепцией. Off-plan формат позволяет инвесторам воспользоваться гибкой схемой оплаты и получить недвижимость по привлекательным условиям.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в динамичном районе, так и для арендаторов, ищущих компактное, функциональное жильё с современным оснащением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 914 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 568
Доход в год
AED 66 810
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Samana Resorts Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71696554895
Реф объектаAS-126419
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос