Высокий этаж | Премиум удобства | Высокий ROI — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Премиум удобства | Высокий ROI

Студия 1 ванных 376 ft²

Описание

Студия в современном жилом комплексе Binghatti Elite, расположенном в динамичном районе Dubai Production City. Компактное жилое пространство площадью 376 ft² (≈ 35 m²) с панорамными окнами, готовое к заселению во втором квартале 2026 года. Проект представляет собой архитектурное решение нового поколения, ориентированное на молодых профессионалов и инвесторов, ценящих современный дизайн и функциональность.

Студия спроектирована с открытой планировкой и премиум отделкой. Полноценная ванная комната оснащена современной сантехникой. Большие окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и городские виды. Кухонная зона интегрирована в общее пространство с современным оснащением. Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов в лаконичном стиле.

Binghatti Elite расположена в центральной части Dubai Production City, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым точкам Дубая. Dubai Marina находится в 10 минутах, Burj Al Arab — в 15 минутах, Downtown Dubai — в 20 минутах езды. Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к Expo City, что делает это место привлекательным для деловых людей и семей.

Проект разработан компанией Binghatti Developers и строится на основе гибких условий рассрочки, что делает приобретение квартиры доступнее для широкого круга покупателей. Архитектурное решение здания подчёркивает современный подход к городской жизни, с вниманием к деталям дизайна и качеству исполнения.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих актив в перспективном районе, так и для профессионалов, желающих получить компактное, функциональное жилье в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 596 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 411
Сумма кредита
AED 412 500
Переплата
AED 310 930
Итого за весь срок
AED 860 930

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 603
Доход в год
AED 43 230
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678563142
Реф объектаAS-152306
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос