Свободна | Высокий этаж | Полностью меблирована — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Свободна | Высокий этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 441 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Afnan 1, расположенная в Dubai Production City (IMPZ), готова к заселению. Площадь составляет 441 ft² (≈ 41 m²). Квартира полностью меблирована с современной отделкой и включает одну ванную комнату. Открытая планировка максимизирует функциональное использование пространства, а просторный балкон предоставляет виды на территорию комплекса.

Интерьер выполнен с вниманием к деталям: современные отделочные материалы, хорошо спроектированная ванная комната с качественной сантехникой. Балкон ориентирован на окружающую территорию сообщества, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию.

Афнан 1 находится в динамично развивающемся сообществе Dubai Production City (IMPZ), которое характеризуется стратегическим расположением с удобным доступом к ключевым деловым центрам Дубая. Dubai Internet City и Dubai Sports City находятся в непосредственной близости, что обеспечивает жителей разнообразными возможностями для работы, отдыха и развлечений.

Проект разработан компанией Deyaar, признанным застройщиком, специализирующимся на создании качественных жилых объектов. Благодаря удачному месторасположению и современному оснащению, студия представляет привлекательный вариант как для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом доходности от аренды, так и для тех, кто ценит комфортное проживание в развитом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 595 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 411
Сумма кредита
AED 412 500
Переплата
AED 310 930
Итого за весь срок
AED 860 930

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 603
Доход в год
AED 43 230
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Afnan 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124751760
Реф объектаAS-164810
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос