Современная студия | Приватный бассейн | План платежей — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Современная студия | Приватный бассейн | План платежей

Студия 1 ванных 416 ft²

Описание

Студия в проекте Samana Lake Views расположена в Dubai Production City и предлагает современное решение для комфортного проживания. Площадь помещения составляет 416 ft² (≈ 39 m²), что обеспечивает оптимальный баланс между функциональностью и уютом. Проект находится на стадии строительства, что позволяет приобрести недвижимость на выгодных условиях рассрочки. Квартира реализуется в чистовом виде без отделки, предоставляя покупателю полную свободу в выборе дизайна интерьера.

Планировка студии отличается практичностью и современным подходом. Единое открытое пространство гостиной и столовой создаёт ощущение простора, а выделенная ванная комната полностью оборудована. Большое внимание уделено функциональным решениям — встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение личных вещей. Частный балкон с собственным бассейном — редкое и привлекательное преимущество, которое отличает эту студию от стандартных предложений на рынке.

Dubai Production City (IMPZ) — динамично развивающееся сообщество с ориентацией на курортный образ жизни в сочетании с городским удобством. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным автомагистралям Дубая, позволяя быстро добраться до ключевых районов города. Близость к производственным, деловым и развлекательным зонам делает район привлекательным для различных категорий жителей.

Проект разработан застройщиком Samana Developers и представляет уникальную концепцию жилого комплекса. Условия рассрочки платежей делают приобретение недвижимости доступным для более широкого круга покупателей. Студия подходит как для личного проживания, так и для инвестиций благодаря растущему спросу на недвижимость в этой локации и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 258
Доход в год
AED 51 090
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Samana Lake Views

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71610894440
Реф объектаAS-166188
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерEskandar Hamwi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос