Просторная планировка | Умное инвестирование | Будущий рост — Дубай Сайенс Парк, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Умное инвестирование | Будущий рост

Студия 1 ванных 525 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Skyhills Astra Tower B расположена в Dubai Science Park и предлагается к продаже. Это полностью меблированное помещение площадью 525 ft² (≈ 49 m²) с одной ванной комнатой. Проект находится на стадии реализации и предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Студия спроектирована по принципам Васту и отличается открытой планировкой с интегрированной кухней, оснащённой качественной бытовой техникой. Помещение полностью меблировано и оборудовано встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон с видом на территорию комплекса обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Система умного дома и кондиционирование воздуха обеспечивают комфорт и удобство в использовании.

Skyhills Astra Tower B — современный жилой комплекс в составе престижного Dubai Science Park, инновационного центра, концентрирующего офисные и жилые объекты. Башня интегрирована в динамично развивающееся сообщество с развитой инфраструктурой и современной архитектурой. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города.

Проект разработан компанией HRE и представляет собой пример современного жилищного строительства с акцентом на благоустройство и качество жизни. Студия ориентирована как на инвесторов, ищущих активы в растущем районе, так и на жильцов, предпочитающих современный городской образ жизни с полным набором удобств и инфраструктуры комплекса.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 756
Доход в год
AED 81 075
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Skyhills Astra Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71709330955
Реф объектаAS-169902
Last Update14 мая 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос