Самый дешевый | Современный мини-комплекс | Рядом с Expo 2020 — Dubai South, Дубай

На продажу

Самый дешевый | Современный мини-комплекс | Рядом с Expo 2020

1спальни 2 ванных 735 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Venice 15 (Здание A) на территории развивающегося района Dubai South площадью 735 ft² (≈ 68 m²). Объект предлагается без мебели и находится на этапе off-plan разработки. Жилой комплекс расположен в закрытом охраняемом сообществе, что обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности для жителей.

Квартира спланирована с учетом современных требований к удобству проживания. Помещение включает открытую кухню с необходимой техникой, встроенные шкафы для хранения и две полностью оборудованные ванные комнаты. Собственная застекленная лоджия с видом на внутреннюю территорию сообщества дополняет функциональность жилого пространства. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха.

Azizi Venice 15 представляет собой современный жилой комплекс, построенный застройщиком Azizi Developments. Проект расположен в Dubai South — быстро развивающемся районе Дубая с инфраструктурой нового поколения. Сообщество предоставляет резидентам доступ к общему фитнес-центру, бассейну, детской площадке и специализированному детскому бассейну. Территория оснащена круглосуточной системой охраны и охраняемым лобби в здании, допускаются домашние животные.

Проект разработан с фокусом на баланс между современностью и удобством повседневной жизни. Застройщик предоставляет гибкие условия рассрочки платежа для покупателей. Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, ценящих доступность и современный уровень жизни в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.1 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.7 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR25 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.8 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates30 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.6 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 107 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 280
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 140
VAT на комиссию (5%)AED 1 107
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 187 277

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 854
Сумма кредита
AED 830 250
Переплата
AED 625 818
Итого за весь срок
AED 1 732 818

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 749
Доход в год
AED 92 988
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 15 Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71756650428
Реф объектаAS-153759
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос