Самый дешёвый | Современный мини-комплекс | Рядом с Expo 2020 — Dubai South, Дубай

На продажу

Самый дешёвый | Современный мини-комплекс | Рядом с Expo 2020

1спальни 1 ванных 587 ft²

Описание

Студия с 1 спальней в престижном комплексе Azizi Venice 8 Tower B, расположенном в Dubai South, представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и конечных пользователей. Площадь помещения составляет 587 ft² (≈ 55 m²). Квартира не меблирована и предлагается в статусе off-plan с возможностью гибких условий рассрочки платежа.

Студия спроектирована с учетом функциональности и удобства. Интерьер включает встроенные шкафы, открытую кухню с необходимым оборудованием и отдельный балкон с видом на комплекс. Помещение оснащено системой кондиционирования. Планировка оптимизирована для максимального использования пространства, что особенно ценно для небольших жилых единиц такого формата.

Tower B входит в состав комплекса Azizi Venice 8, развиваемого компанией Azizi Developments в динамично развивающемся районе Dubai South. Комплекс расположен в закрытом охраняемом сообществе, обеспечивающем высокий уровень безопасности и приватности для всех жильцов. Район характеризуется растущей инфраструктурой и доступом к различным торговым и развлекательным объектам.

Azizi Developments известна реализацией комплексных жилых проектов с вниманием к качеству отделки и функциональному дизайну. Проект разработан с целью предоставить современный образ жизни в быстро развивающемся городском центре. Инвестиционный потенциал квартиры поддерживается спросом на компактное жилье в Dubai South среди как локальных, так и иностранных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.3 км · 43 мин на машине
  • The Beach JBR25.7 км · 44 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.5 км · 50 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.8 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.4 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 120 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 120
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 201 070

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 911
Сумма кредита
AED 840 000
Переплата
AED 633 167
Итого за весь срок
AED 1 753 167

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 840
Доход в год
AED 94 080
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 8 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71552846842
Реф объектаAS-154685
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерAbdul Sater Al Saraj
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос