Полностью меблирована | Высокий ROI | Рядом с аэропортом — Dubai South, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокий ROI | Рядом с аэропортом

1спальни 2 ванных 728 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами в проекте Oasis Residences — современном низкоэтажном комплексе в Dubai South. Площадь 728 ft² (≈ 68 m²). Квартира предлагается в статусе off-plan и готовится к сдаче застройщиком Al Helal Al Zahaby с гибкими условиями рассрочки платежей.

Интерьер выполнен в стиле contemporary с природными материалами и отделкой в нейтральных тонах. Открытая планировка гостиной и кухни создаёт ощущение простора. Спальня оснащена встроенными системами хранения, обе ванные комнаты отделаны современной сантехникой. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Оконные проёмы обеспечивают естественное освещение основных зон.

Проект Oasis Residences расположен в стремительно развивающемся районе Dubai South. Близость к метро — всего 3 минуты пути до станции Dubai Metro (в планах). Международный аэропорт Al Maktoum находится в 7 минутах езды, Dubai Marina и Палм Джумейра — в 15 минутах, Даунтаун Дубай с Burj Khalifa — в 20 минутах. Удобный подъезд через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road.

Комплекс спроектирован вокруг идеи гармонии с природой: озеленённые пешеходные маршруты, туземные сады, водные элементы и зоны отдыха создают спокойную среду. Пятиэтажное здание вписано в концепцию пешеходного квартала с вечерней подсветкой и ландшафтным дизайном.

Квартира привлекает инвесторов благодаря развивающейся локации, офферу от застройщика с нулевой комиссией и потенциалу доходности от аренды. Подходит как для целевого проживания, так и для портфеля доходного жилья или сезонных сдач.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall21.3 км · 36 мин на машине
  • The Beach JBR21.6 км · 37 мин на машине
  • Palm Jumeirah25.4 км · 44 мин на машине
  • Mall of the Emirates26.9 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah28.4 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 039 998
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 41 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 040
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 116 188

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 560
Сумма кредита
AED 779 999
Переплата
AED 587 940
Итого за весь срок
AED 1 627 938

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 280
Доход в год
AED 87 360
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Oasis Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71780345303
Реф объектаAS-158891
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерJoseph Taka Abud
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос