Люкс 1 спальня | Гос. застройщик | 3 года ПХПП — Dubai South, Дубай

На продажу

Люкс 1 спальня | Гос. застройщик | 3 года ПХПП

1спальни 2 ванных 898 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в башне South Living, расположенной в динамично развивающемся районе Дубай Саус. Проект представляет собой премиум-резиденцию в составе мастер-плана Dubai South, где современная архитектура гармонирует с концепцией спокойной, интегрированной жизни. Жилой комплекс ориентирован на тех, кто ценит комфорт и благоустройство в одном из наиболее перспективных районов Дубая. Площадь квартиры составляет 898 ft² (≈ 84 m²), готовность объекта — off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Внутренняя планировка включает одну спальню с встроенными шкафами и ванной комнатой, вторую полноценную ванную, полуоткрытую кухню полной комплектации и балкон. В стандартный набор входит одно парковочное место. Отделка предусматривает готовность под заселение без мебели; жилое пространство спроектировано с учётом функциональности и удобства.

South Living расположена в сердце жилого района Dubai South, с прямым доступом к Expo Road. Объект находится в непосредственной близости от международного аэропорта Al Maktoum, а также в расстоянии пешком от Expo City Dubai. Район обеспечивает удобную связь с основными магистралями Дубая и окружен парками, торговыми центрами, салонами красоты и объектами сервиса.

Проект разработан в русле концепции умного, устойчивого развития с фокусом на интегрированное сообщество. Условия финансирования включают гибкую рассрочку, что делает проект доступным для различных категорий покупателей. Dubai South позиционируется как новый центр роста Дубая, что открывает инвестиционный потенциал для покупателей, ищущих долгосрочную прибыль от капиталовложений в недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR17.2 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.8 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.1 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 337 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 512
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 756
VAT на комиссию (5%)AED 1 338
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 432 156

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 865
Сумма кредита
AED 1 003 350
Переплата
AED 756 295
Итого за весь срок
AED 2 094 095

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 365
Доход в год
AED 112 375
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

South Living

Застройщик: Dubai South · с 2006

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71628816206
Реф объектаAS-161156
Last Update6 мая 2026 г.
БрокерRoman Matsaniuk
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос