Полностью меблирована | Новостройка | Отремонтирована — Dubai South, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Новостройка | Отремонтирована

1спальни 2 ванных 658 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в RR Residence, Dubai South. Готовое жилое помещение площадью 658 ft² (≈ 61 m²) с видом на комплекс, расположенное на высоком этаже. В квартире 2 ванные комнаты. Квартира полностью меблирована и недавно отремонтирована, готова к немедленному заселению.

Планировка предусматривает открытую кухню с современным оборудованием, спальню с полноценной ванной комнатой, дополнительный санузел и просторный балкон с видом на территорию комплекса. Во всех помещениях установлена система кондиционирования воздуха. Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов.

RR Residence — новый жилой комплекс в Dubai South, построенный компанией Rashed Aljabri. Проект расположен в динамично развивающейся части Дубая с хорошей транспортной доступностью. Комплекс оснащён лифтом, круглосуточной охраной и ухоженным вестибюльным помещением. В сообществе работают общая спортивная зона и бассейн, приветствуется проживание с домашними животными.

Квартира подходит как для проживания, так и для инвестирования в коммерческих целях. Меблированный статус и готовность к заселению делают её привлекательной для иностранных покупателей и инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates20 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 860 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 600 000
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 600
Доход в год
AED 67 200
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

RR Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71772837716
Реф объектаAS-167635
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос