Просторная планировка | Лучшее расположение — Dubai South, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Лучшее расположение

1спальни 2 ванных 856 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Cresswell Plaza, расположенная в быстро развивающемся районе Dubai South. Площадь 856 ft² (≈ 80 m²) предоставляет просторную планировку с видом на комплекс. Объект off-plan, предлагается без отделки и готов к персональному дизайну. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для семей и инвесторов, ищущих баланс между функциональностью и современным стилем.

Планировка квартиры построена по принципу открытого пространства, где кухня с премиум встроенной техникой органично переходит в жилую зону. Встроенные шкафы максимизируют использование пространства и обеспечивают практичное хранение. Приватный балкон позволяет насладиться панорамным видом на спроектированное с вниманием к деталям сообщество.

Cresswell Plaza находится в составе Dubai South — одного из наиболее динамично развивающихся коммерческих и жилых центров эмирата. Район хорошо связан транспортом и расположен на доступном расстоянии от ключевых деловых районов Дубая. Развитая инфраструктура района обеспечивает жителям удобный доступ к магазинам, ресторанам и основным ориентирам города.

Проект развивается застройщиком Merath и предусматривает гибкие условия рассрочки для off-plan покупок. Архитектурное решение Cresswell Plaza отражает современный подход к жилому дизайну с акцентом на качество отделки и интеграцию в окружающий ландшафт сообщества.

Квартира представляет интерес для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к модерному жилью в развивающемся районе. Потенциал доходности от аренды делает объект привлекательным для портфельных инвестиций, особенно учитывая растущий спрос в Dubai South.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR18 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates20.2 км · 35 мин на машине
  • Palm Jumeirah21.1 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22.2 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 201 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 040
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 020
VAT на комиссию (5%)AED 1 201
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 287 011

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 266
Сумма кредита
AED 900 750
Переплата
AED 678 958
Итого за весь срок
AED 1 879 958

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 407
Доход в год
AED 100 884
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Cresswell Plaza

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71884210307
Реф объектаAS-173083
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос