На продажу

Инвестиционная возможность | Премиальная локация

2спальни 2 ванных 831 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира из двух спален в проекте RR Residence, расположенная в развивающемся сообществе Dubai South. Готов к заселению. Площадь — 831 ft² (≈ 77 m²). Предлагается в меблированном виде.

Квартира спроектирована с использованием открытой планировки, объединяющей гостиную и столовую в единое светлое пространство. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Две просторные спальни имеют встроенные шкафы. Две современные ванные комнаты дополнены отдельной гостевой туалетной комнатой. Приватный балкон предоставляет вид на бассейн комплекса. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфорт в любое время года.

RR Residence — комплекс в динамичном районе Dubai South с хорошей транспортной доступностью. Проект находится в непосредственной близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает удобный доступ в основные деловые центры и торговые районы Дубая. В окружении расположены школы, супермаркеты и медицинские учреждения. Расстояния до ключевых точек города составляют несколько минут автомобильного движения.

Проект ориентирован на семьи и работающих специалистов, которые ценят функциональность и современный стиль жизни. Наличие собственного паркинга, охраны 24/7 и инфраструктуры сообщества делает это жилье практичным выбором для постоянного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.9 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 650
Доход в год
AED 79 800
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

RR Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71772838580
Реф объектаAS-171193
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос