Скоро сдача | Жизнь у лагуны | Рядом с новым аэропортом — Dubai South, Дубай

На продажу

Скоро сдача | Жизнь у лагуны | Рядом с новым аэропортом

Студия 1 ванных 343 ft² Вид на море

Описание

Студия в проекте Azizi Venice расположена в динамично развивающемся районе Dubai South. Площадь помещения составляет 343 ft² (≈ 32 m²). Студия оборудована одной ванной комнатой, современными отделочными материалами и функциональной планировкой. Объект предлагается в продажу без отделки и находится на этапе строительства.

Внутреннее пространство студии спланировано с учётом оптимального использования каждого квадратного метра. Открытая планировка объединяет зону гостиной и кухню, создавая единое жилое пространство. Современная отделка и умная компоновка мебели обеспечивают комфортное проживание на небольшой площади.

Azizi Venice — это ориентированный на водоём комплекс в Dubai South, спроектированный как многофункциональный район для жизни и отдыха. Сообщество находится в стратегической близости к международному аэропорту Al Maktoum, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Район развивается как перспективное направление инвестиций на южном побережье Дубая.

Проект реализуется застройщиком Azizi Developments. Студия предлагается по гибким условиям рассрочки, что делает инвестицию доступной для широкого круга покупателей. Объект подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 600
VAT на комиссию (5%)AED 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 628 130

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 543
Сумма кредита
AED 435 000
Переплата
AED 327 890
Итого за весь срок
AED 907 890

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 060
Доход в год
AED 48 720
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 9 - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71552712059
Реф объектаAS-164961
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос