Полностью меблирована | Просторная | Балкон | Свободна — Dubai South, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Просторная | Балкон | Свободна

Студия 1 ванных 445 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Celestia A, Dubai South — полностью меблированная и готова к заселению. Площадь 445 ft² (≈ 41 m²), одна ванная комната, встроенный гардероб и балкон с открытым видом. Современные отделка и кухня с встроенной техникой создают комфортное и функциональное пространство. Большие окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение по всей квартире.

Планировка студии тщательно продумана: открытая жилая зона с чётко разделёнными спальной и гостиной частями, современная кухня и просторная ванная комната. Балкон дополнительно расширяет жилое пространство. Квартира полностью готова к переезду — ничего не требует доделок или переустройства.

Celestia A расположена в Dubai South, одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Сообщество находится в нескольких минутах от Expo City Dubai, обеспечивая удобный доступ к культурным и развлекательным объектам. Близость к аэропорту Al Maktoum International и прямой выход на магистрали E311 и E611 делают объект привлекательным для тех, кто ценит мобильность. Район активно развивается и привлекает как резидентов, так и инвесторов.

Студия подходит как для конечного пользователя, ищущего удобное жильё в растущем районе, так и для инвесторов. Dubai South характеризуется высоким спросом на арендное жилье, что создаёт потенциал доходности от краткосрочной (краткосрочная аренда, апартаменты для отпуска) или долгосрочной сдачи в аренду. Готовность объекта к немедленному заселению и доступная цена делают его привлекательным вариантом для входа в рынок недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • The Beach JBR16.1 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.9 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.3 км · 33 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 648 299

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 449 999
Переплата
AED 339 196
Итого за весь срок
AED 939 195

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 200
Доход в год
AED 50 400
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Celestia A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117635198
Реф объектаAS-165812
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос