Премиум студия | Современная жилая недвижимость — Dubai South, Дубай

На продажу

Премиум студия | Современная жилая недвижимость

Студия 1 ванных 446 ft²

Описание

Студия в Celestia A, Dubai South, готова к заселению. Площадь 446 ft² (≈ 41 m²), одна ванная комната. Квартира сдана без отделки и представляет отличную возможность как для инвесторов, так и для собственников, ищущих компактное жилье в динамично развивающемся районе.

Планировка студии максимально оптимизирована для комфорта и функциональности. Единое жилое пространство дополнено балконом с видом на комплекс. Кухня оснащена встроенной техникой, что позволяет без дополнительных затрат приступить к использованию помещения.

Celestia A — проект застройщика DAMAC в юго-восточной части Дубая. Комплекс расположен в быстро развивающемся районе Dubai South, который привлекает профессионалов и семьи благодаря растущей инфраструктуре и удобному расположению. Окрестности предлагают хороший доступ к ключевым районам города и магистралям.

Студия идеально подходит для молодых специалистов, инвесторов на первичном рынке и тех, кто ищет компактное, экономичное решение в развивающемся квартале Дубая. Сообщество DAMAC известно вниманием к деталям и инновационным подходом, что гарантирует качество строительства и долгосрочную стоимость имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • The Beach JBR16.1 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.9 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.3 км · 33 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 595 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 411
Сумма кредита
AED 412 500
Переплата
AED 310 930
Итого за весь срок
AED 860 930

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 850
Доход в год
AED 46 200
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Celestia A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117635220
Реф объектаAS-171310
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMurtaza Khan
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос