Вид на лагуну, скорая сдача, выгодная инвестиция — Dubai South, Дубай

На продажу

Вид на лагуну, скорая сдача, выгодная инвестиция

Студия 1 ванных 360 ft²

Описание

**Студия в продаже | Azizi Venice 9 - Tower B | Dubai South**

fam Properties с гордостью представляет студию в престижном комплексе Azizi Venice 9, Tower B, расположенном в динамично развивающемся районе Dubai South. Этот off-plan объект предлагает комфортное жилое пространство площадью 359,62 кв.фута по привлекательной цене AED 670 000.

Без отделки студия оснащена одной ванной комнатой и дарует спокойные виды на территорию комплекса, что делает её идеальным решением как для инвестиции, так и для личного проживания. Жители получат доступ к премиум-удобствам: приватный балкон, лифт, общий фитнес-центр, служба безопасности, общий спа, водные объекты и приватный бассейн — всё для максимально комфортного образа жизни.

Azizi Venice 9 разработан компанией Azizi, авторитетным застройщиком на рынке недвижимости Дубая, гарантирующим качество и современные стандарты жилья.

fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами в 24 офисах — представляет эту возможность с гордостью. Рейтинг удовлетворённости клиентов составляет 4,9 из 5 на основе более 9 200 отзывов; fam признана самым надёжным агентством недвижимости в Дубае.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

**Характеристики объекта:** - Тип: Студия - Местоположение: Azizi Venice 9, Tower B, Dubai South - Площадь: 359,62 кв.фута - Цена: AED 670 000 - Статус: Off-plan - Отделка: Без отделки - Ванные комнаты: 1 - Вид: На территорию комплекса

**Удобства:** - Балкон - Лифт - Общий фитнес-центр - Безопасность - Общий спа - Водные объекты - Приватный бассейн

**Представлено:** fam Properties — самое надёжное агентство недвижимости в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 670 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 400
VAT на комиссию (5%)AED 670
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 723 620

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 938
Сумма кредита
AED 502 500
Переплата
AED 378 769
Итого за весь срок
AED 1 048 769

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 690
Доход в год
AED 56 280
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 9 - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71552730501
Реф объектаAS-172358
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерYasir Hussain Soomro
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос