Студия | Со всеми удобствами — Dubai South, Дубай

На продажу

Студия | Со всеми удобствами

Студия 1 ванных 407 ft²

Описание

Студия на продажу в The Pulse Residence Park, Дубай Саут

Студия в комплексе The Pulse Residence Park расположена в динамично развивающемся районе Дубай Саут и предлагает современное жилое пространство площадью 407 ft² (≈ 38 м²). Помещение готово к заселению, не меблировано и включает одну ванную комнату. Панорамный вид на территорию комплекса дополняет привлекательность предложения как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих качественное жилье в быстро растущем сообществе.

Студия отличается функциональной планировкой, оптимизированной для максимального комфорта на компактной площади. Единица включает балкон с видом на общественные зоны комплекса. Во встроенной климатизации и продуманной отделке отражена современная архитектура The Pulse Residence Park.

Комплекс расположен в стратегически выгодном месте, в непосредственной близости от площадки Expo 2020 Dubai. Из района удобно добраться до основных деловых и торговых центров Дубай Саута. Жилой проект характеризуется развитой инфраструктурой и ориентирован на профессионалов и молодые семьи, стремящихся к балансу между современностью и доступностью.

The Pulse Residence Park, разработанный компанией Dubai South, представляет собой современный жилой комплекс, интегрированный в концепцию комплексного развития региона. Проект отличается внимательным отношением к потребностям резидентов и созданием комфортной среды для проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)8.3 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.4 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.4 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.4 км · 35 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.4 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 600
VAT на комиссию (5%)AED 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 627 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 543
Сумма кредита
AED 435 000
Переплата
AED 327 890
Итого за весь срок
AED 907 890

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 060
Доход в год
AED 48 720
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Residence Park B4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7144069664
Реф объектаAS-173795
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерPunsaih Elsherief
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос