Мировой класс удобств | Новостройка | Премиум отделка — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Мировой класс удобств | Новостройка | Премиум отделка

Студия 1 ванных 387 ft²

Описание

Студия в проекте Condor Golf Links 18 в сердце Dubai Sports City — элегантное жилое пространство с современным дизайном и премиальными отделками. Квартира площадью 387 ft² (≈ 36 m²) включает одну ванную комнату и готова стать идеальной базой как для постоянного проживания, так и для инвестиций в один из самых динамичных районов Дубая.

Интерьер оформлен с вниманием к функциональности и удобству. Полностью остекленные окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, а умная организация пространства максимизирует площадь. Встроенная кухонная техника, центральная система кондиционирования и私балкон завершают картину современного жилья.

Проект расположен в центре спортивного района Dubai Sports City, что обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города. До шоссе E311 — 5 минут, до Dubai Marina — 10 минут, до торгового центра Mall of the Emirates — 15 минут. В окрестностях находятся школы, супермаркеты и разнообразные заведения питания. Район привлекает стабильный спрос арендаторов и демонстрирует устойчивый потенциал доходности от аренды.

Condor Golf Links 18 — современный жилой проект, разработанный с учётом активного образа жизни резидентов. Квартира предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями оплаты, что делает её доступной для широкого круга покупателей — как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив в развивающемся направлении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.5 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 760 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 200
VAT на комиссию (5%)AED 760
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 819 110

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 332
Сумма кредита
AED 570 000
Переплата
AED 429 649
Итого за весь срок
AED 1 189 649

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 136
Доход в год
AED 49 628
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Condor Golf Links 18

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71685654024
Реф объектаAS-167324
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерHammad Zaigham
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос