Готово к заселению | Оборудованная кухня | Угловая планировка | Высокий этаж — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Оборудованная кухня | Угловая планировка | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 565 ft²

Описание

Современная квартира с 1 спальней в проекте Azizi Mirage 1 - Beach Oasis, расположенном в Дубай Студио Сити. Готов к заселению. Площадь 565 ft² (≈ 52 m²). Угловое расположение с открытым видом, высокий этаж. Без мебели.

Квартира выполнена в современном стиле с качественной отделкой. Открытая кухня с встроенной техникой, 1 спальня с встроенными шкафами, 1 ванная комната. Уютный балкон дополняет планировку. К квартире прилагается парковочное место.

Azizi Mirage 1 — это низкоэтажное здание в сердце Дубай Студио Сити, одного из наиболее развитых жилых кварталов Дубая. Комплекс отличается современной архитектурой и спокойной атмосферой с ухоженными ландшафтными зонами, сохраняя при этом близость к развлекательной инфраструктуре района. До Motor City и Sports City — несколько минут. Дубай Марина и JBR находятся в 20 минутах, Expo 2020 — в 18 минутах.

Проект Azizi — известного девелопера с репутацией качественного строительства и внимания к деталям. Архитектура здания подчеркивает баланс между приватностью жилого пространства и активной городской жизнью Студио Сити. Объект привлекателен как для собственников, ценящих сочетание удобства и современного комфорта, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.4 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 970 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 400
VAT на комиссию (5%)AED 970
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 040 870

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 253
Сумма кредита
AED 727 500
Переплата
AED 548 368
Итого за весь срок
AED 1 518 368

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 046
Доход в год
AED 72 556
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Azizi Mirage 1 - Beach Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71277547730
Реф объектаAS-160348
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAlex James Wych
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос