На продажу

Новая вилла с видом | Bitlmore Design

5спальни 6 ванных 4849 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

The Biltmore Hotel & Residences — это люксовый жилой комплекс с брендированными апартаментами, расположенный на Sheikh Zayed Road в Al Sufouh 1, Дубай. Проект вдохновлен наследием культового бренда Biltmore и сочетает элегантные резиденции с сервисом и удобствами пятизвездочного отеля.

Ключевые преимущества

Престижное расположение: прямо на Sheikh Zayed Road с удобным доступом к Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Internet City, Dubai Media City, Knowledge Village и Mall of the Emirates.

Архитектура: два современных башни с дизайном, вдохновленным Art Deco, характерные шпили и стеклянные фасады, которые максимизируют естественное освещение и панорамные виды.

Резиденции: полностью меблированные апартаменты с 1, 2 и большим количеством комнат, а также премиальные пентхаусы. Многие юниты открывают вид на Персидский залив, Burj Al Arab, Palm Jumeirah или городской горизонт Дубая.

Сервис отельного уровня: жильцы имеют доступ к консьерж-услугам, парковке с обслуживанием, бассейнам, фитнес-центрам, спа и оздоровительным зонам, благоустроенным территориям и другим гостинично-ориентированным сервисам.

Целевой рынок: проект разработан как для конечных пользователей, ищущих премиальный образ жизни, так и для инвесторов, заинтересованных в брендированной резиденции в высокодоходной локации на Sheikh Zayed Road.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 27 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 080 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 540 000
VAT на комиссию (5%)AED 27 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 28 659 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 118 379
Сумма кредита
AED 20 250 000
Переплата
AED 15 263 845
Итого за весь срок
AED 42 263 845

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 168 300
Доход в год
AED 2 019 600
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Biltmore Sufouh

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71493714043
Реф объектаAS-176558
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера60374
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос