Готово к заселению | Новостройка | Вид на бассейн — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Новостройка | Вид на бассейн

Студия 1 ванных 362 ft² Вид на море

Описание

Студия в башне Azizi Mirage 1, расположенная в Dubai Studio City, предлагает готовое к заселению жилое пространство площадью 362 ft² (≈ 34 m²) с одной ванной комнатой. Объект без отделки, абсолютно новый, идеален для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье в динамично развивающемся комплексе на берегу водоема.

Помещение спроектировано с открытой планировкой и включает кухонную зону с встроенной техникой. Балкон обращен в сторону бассейна и водного фронта, обеспечивая спокойные виды из окон. Центральное кондиционирование воздуха гарантирует комфортный микроклимат круглый год. Архитектурное решение отличается современным подходом к пространству, позволяя максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

Проект Azizi Mirage 1 — Beach Oasis расположен в Dubai Studio City, одной из самых динамичных и хорошо развитых коммерческих зон Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от Dubai Media City, Auto City и дорожной сети Al Khail Road, что обеспечивает удобство транспортного сообщения и доступа к ключевым деловым центрам города. Закрытое сообщество с круглосуточной охраной гарантирует безопасность и приватность резидентов.

Застройщик Azizi реализовал проект с фокусом на создание современного жилого окружения, где студии предназначены как для профессионалов, так и для инвесторов. Гибкие условия рассрочки при покупке делают проект доступным для различных категорий покупателей. Инфраструктура комплекса включает общественные пространства, припаркованные автомобили, что способствует удобству проживания в центре деловой активности.

Студия представляет привлекательный вариант для молодых специалистов, работающих в медиа, телевидении и творческих индустриях, а также для инвесторов, ищущих потенциал доходности от краткосрочной аренды в популярном туристическом и деловом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.4 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 052
Доход в год
AED 48 620
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Azizi Mirage 1 - Beach Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71167807862
Реф объектаAS-160250
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос