Инвестиция с выкупом | Dome View | Люкс | Expo — Expo City, Дубай

На продажу

Инвестиция с выкупом | Dome View | Люкс | Expo

2спальни 3 ванных 1378 ft²

Описание

+ Expo Expert + 50% Post Handover Payment Plan over 5 Years + Handover Q4 2026 + One of the best deals on the market + Walking distance to Expo Metro and Exhibition Center

- Spacious 1378sqft - Stunning Views of Wasl Dome And The Expo City Community - 2BR + 3Bath - Study Corner - Laundry - Walk-In Closet - Semi Open Kitchen

BUILDING AMENITIES

Indoor and Outdoor CoWorking Spaces Indoor and Outdoor Fitness Area Gardens and Terraces throughout F&B and Retail In the Building Main pool and Kids Pool Multi Purpose Spaces Kids Play Area

About Expo City:

The downtown of the new Dubai South ! A next-gen master-planned community born from the legacy of Expo 2020, blending futuristic living with lifestyle convenience. Think world-class architecture, waterfront parks, global pavilions turned cool community hubs, and seamless access to transport, retail, dining, and events. It s where innovation meets everyday life, perfect for modern residents who want energy, connectivity, and bragging rights.

Developed by Expo City Dubai and exclusively presented by fam Properties Dubai s largest and most trusted real estate agency with over 950 agents across 25 locations and a client satisfaction rating of 4.9 out of 5 stars this property offers a unique opportunity to invest in a premium lifestyle.

For further details or to arrange a viewing, please contact fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.2 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.4 км · 32 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 599 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 771 244

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 399
Сумма кредита
AED 1 949 925
Переплата
AED 1 469 795
Итого за весь срок
AED 4 069 695

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаExpo City. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 599
Доход в год
AED 187 193
Окупаемость
≈ 13.9 лет

О проекте

Mangrove Residences Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71492749743
Реф объектаAS-168922
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Expo City

Проекты в районе

Новостройки в Expo City

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос