Современные офисные пространства | 400м от метро — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Современные офисные пространства | 400м от метро

Студия 0 ванных 2247 ft² 4парковки

Описание

Офис Tomorrow Commercial Tower — Grade-A коммерческое здание в центре International City, одного из самых динамично развивающихся деловых районов Дубая. Площадь помещения составляет 2 247 ft² (≈ 209 м²). Проект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Офис спроектирован как современное рабочее пространство открытой планировки с полностью остекленным фасадом и премиальной архитектурой. Помещение полностью отделано, оборудовано приватной кухней и санузлом. Высокие потолки двойной высоты в главном лобби формируют впечатляющий вход в здание и демонстрируют внимание застройщика к деталям проектирования.

Tomorrow Commercial Tower расположен всего в 400 метрах от будущей станции Metro International City 1, что обеспечивает удобный доступ к городской транспортной сети. От здания — несколько минут до аэропорта Дубая, районов Downtown Dubai и Business Bay. Дополнительная парковка (как общая, так и выделенная для тенантов) и прямой доступ к основным магистралям делают объект легко доступным для клиентов и сотрудников.

Проект разработан Tomorrow World Properties — подразделением Tomorrow World Group, обладающей более чем двадцатилетним опытом в строительстве и управлении недвижимостью. Здание оснащено четырьмя скоростными лифтами OTIS и системой умного управления зданием. Наличие офиса разработчика внутри башни гарантирует прямой контроль качества и оперативное управление объектом.

Офис ориентирован на инвесторов и компании, ищущих премиальное рабочее пространство в перспективном деловом районе с потенциалом роста стоимости. Близость к метро и аэропорту, а также высокий стандарт исполнения делают помещение привлекательным как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 767 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 150 680
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 75 340
VAT на комиссию (5%)AED 3 767
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 009 537

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 516
Сумма кредита
AED 2 825 250
Переплата
AED 2 129 589
Итого за весь срок
AED 5 896 589

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 777
Доход в год
AED 237 321
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Tomorrow Commercial Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793890249
Реф объектаCS-166557
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерTariq Aldajani
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос