Высокий этаж | Офисная инвестиция | Специалист по недвижимости — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Офисная инвестиция | Специалист по недвижимости

Студия 0 ванных 1271 ft²

Описание

Офис в Tomorrow Commercial Tower, расположенный в International City, представляет собой функциональное коммерческое помещение площадью 1 271 ft² (≈ 118 m²). Объект предлагается в продажу в статусе off-plan и поставляется в состоянии без отделки, что позволяет адаптировать пространство под конкретные требования арендатора или собственника. Видовое оформление включает панорамы на прилегающую застройку сообщества.

Офис обладает рациональной планировкой, адаптированной к различным форматам использования — от консалтинговых фирм до представительств и операционных центров. Конфигурация пространства позволяет гибко организовать рабочие зоны, встречные кабинеты и приёмные. Высокие потолки и открытая внутренняя планировка создают ощущение простора и способствуют эффективной организации рабочего процесса.

Tomorrow Commercial Tower — современное офисное здание, разработанное компанией Tomorrow World Group в деловом сердце International City. Комплекс располагает профессионально поддерживаемым вестибюлем и сервисной инфраструктурой, обеспечивающей удобство входа клиентов и сотрудников. Стратегическое расположение в International City гарантирует прямой доступ к основным автомагистралям Дубая и активный деловой экосистеме, объединяющей сотни компаний и предпринимателей.

Проект позиционируется как инвестиционный продукт с потенциалом доходности от сдачи в аренду на коммерческом рынке Дубая. Условия приобретения предполагают гибкие схемы рассрочки, что снижает финансовый барьер для инвесторов и операторов среднего звена.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 187 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 87 480
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 43 740
VAT на комиссию (5%)AED 2 187
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 333 157

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 589
Сумма кредита
AED 1 640 250
Переплата
AED 1 236 371
Итого за весь срок
AED 3 423 371

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 482
Доход в год
AED 137 781
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Tomorrow Commercial Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793895433
Реф объектаCS-171293
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерJack Kennedy
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос