Вид на гольф-поле | 1BHK + Store | Престижное расположение — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Вид на гольф-поле | 1BHK + Store | Престижное расположение

1спальни 2 ванных 967 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Lakeshore Tower, расположенная в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers (JLT), предлагает площадь 967 ft² (≈ 90 m²) и готова к заселению. Объект представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов, ищущих качественное жилье в одном из самых востребованных сообществ Дубая. Планировка включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и располагает видом на сообщество.

Интерьер выполнен в практичном стиле без мебели, что позволит новому собственнику реализовать собственное видение пространства. В квартире предусмотрены встроенные шкафы с обильным хранилищем, отдельное кладовое помещение и приватный балкон с видом на озёрный парк комплекса. Потолки современной высоты дополняют ощущение простора в жилом пространстве.

Lakeshore Tower расположена в сердце JLT — одного из наиболее динамичных жилых районов Дубая с озёрной набережной, прогулочными дорожками и зеленью. Комплекс обеспечен лифтовым доступом, охраняемым вестибюлем и круглосуточной охраной. Жители имеют доступ к спортивным и оздоровительным объектам на территории сообщества. Парковочное место включено в состав объекта.

Проект разработан компанией 32 Group, известной созданием высокачественных жилых комплексов в престижных локациях Дубая. Стратегическое расположение Lakeshore Tower в JLT, в сочетании с хорошо развитой инфраструктурой и безопасностью, делает этот объект привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 660
Доход в год
AED 91 920
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lakeshore Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125511000
Реф объектаAS-170972
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDean Darby
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос