Studio в JLT | Вид на гольф-поле | Рядом с метро — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Studio в JLT | Вид на гольф-поле | Рядом с метро

Студия 1 ванных 396 ft² Меблирован

Описание

Студия в Golf Views Seven City расположена в престижном районе Jumeirah Lake Towers с видом на поля Emirates Golf Club и Montgomerie Golf Club. Площадь — 396 ft² (≈ 37 m²). Квартира полностью меблирована и готова к использованию. Это предложение идеально для инвесторов и тех, кто ищет компактное жилье с премиум-видом в динамичном сообществе.

Студия спроектирована с функциональной планировкой, позволяющей максимально использовать пространство. Единственная ванная комната оборудована современной сантехникой. Меблировка и отделка соответствуют стандартам луксового сегмента. Из окна открывается панорамный вид на чемпионские гольф-поля и другие части сообщества, включая Emirates Hills.

Jumeirah Lake Towers — один из самых востребованных жилых районов Дубая, известный своей инфраструктурой и расположением рядом с двумя международными гольф-клубами. Район хорошо связан с остальной частью эмирата: станция метро находится в 5 минутах ходьбы, Палм Джумейра — в 10 минутах, пляж JBR — в 15 минутах, Даунтаун Дубай — в 20 минутах. Расстояние до Dubai International Airport составляет 25 минут, до Al Maktoum International Airport — 30 минут.

Golf Views Seven City — современный жилой проект, разработанный с учётом потребностей взыскательных жильцов. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектура и дизайн сообщества ориентированы на создание премиум-образа жизни в непосредственной близости от природных ландшафтов и спортивных объектов мирового уровня.

Студия представляет значительный потенциал доходности от аренды благодаря привлекательному расположению, премиум-отделке и спросу на компактное жилье среди туристов и краткосрочных арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 149
Доход в год
AED 49 790
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71199057162
Реф объектаAS-85937
Last Update14 мая 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос