На продажу

Квартира с 1 спальней в Bulgari Residence 6, Jumeirah Bay

Вид на море | Полностью меблирована | Люкс апартаменты

1спальни 2 ванных 140 m² Вид на море

Описание

Исключительная квартира с одной спальней в престижном комплексе Bulgari Residences на острове Jumeirah Bay Island — одном из самых эксклюзивных адресов Дубая. Площадь резиденции составляет 1 510 ft² (≈ 140 м²). Квартира готова к заселению и представляет собой редкую возможность приобретения жилья в одном из наиболее признанных международным сообществом люксовых проектов Дубая.

Резиденция отличается щедро спланированными открытыми пространствами с элегантными современными интерьерами. Планировка включает просторную гостиную и столовую открытого типа, кухню с премиальной встроенной техникой, две ванные комнаты, встроенные шкафы и гардеробную. Панорамное остекление наполняет помещение естественным светом, а приватный балкон раскрывает захватывающие виды на водную гладь и окружающий остров.

Bulgari Residences расположены на эксклюзивном острове Jumeirah Bay Island, обеспечивая идеальный баланс между спокойной островной жизнью и удобным доступом к районам Jumeirah, Downtown Dubai и DIFC. Комплекс находится в непосредственной близости к лучшим ресторанам, магазинам и центрам развлечений города.

Проект разработан застройщиком Meraas и представляет собой воплощение идеи престижного жилого сообщества мирового уровня. Резиденция сочетает признанный дизайн и архитектуру с вниманием к деталям, создавая среду для утончённого образа жизни на берегу моря.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 369 280 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 14 771 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 7 385 600
VAT на комиссию (5%)₽ 369 280
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 392 076 116

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 619 081
Сумма кредита
₽ 276 960 000
Переплата
₽ 208 764 174
Итого за весь срок
₽ 578 044 174

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJumeirah Bay. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 230 933
Доход в год
₽ 14 771 200
Окупаемость
≈ 25.0 лет

О проекте

Bulgari Residence 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7121372095
Реф объектаAS-184871
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерChiku Singh
BRN брокера98302
Похожие объекты

Ещё в Jumeirah Bay

Проекты в районе

Новостройки в Jumeirah Bay

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос