Jumeirah Bay Island — искусственный остров в Jumeirah, расположенный в непосредственной близости от пляжей Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Это закрытое сообщество премиум-класса, спроектированное застройщиком Emaar, с собственной береговой линией, защищённой волнорезом, и эксклюзивным доступом. Остров соединён с материком мостом и находится в 10–15 минут езды от центра Jumeirah, Dubai Mall и метро (станция Jumeirah Lake Towers). Архитектура ориентирована на вилл и таунхаусов с видом на море, среди зелени и приватных пляжей.

Жилые комплексы Jumeirah Bay Island привлекают состоятельные семьи, предпринимателей и инвесторов, ищущих спокойствие и престиж вдали от суеты Downtown. Предложение в основном представлено готовыми виллами Emaar с высокими ценами (от AED 5 000 000 и выше), хотя появляются и апартаменты в малоэтажных резиденциях. Сообщество характеризуется низким предложением и высокой селективностью покупателей, что поддерживает стабильность цен; сдача в аренду премиум-объектов даёт скромную доходность (2–3% годовых), но привлекает долгосрочных арендаторов из числа руководителей крупных корпораций и состоятельных иностранцев.